Dossier fintech : 6 start-ups à surveiller

50 milliards de dollars. C’est le montant investi ces 5 dernières années dans plus de 2’500 compagnies actives dans le domaine de la fintech à travers le monde. Ces pionniers des technologies financières repensent notre rapport à l’argent et – comme l’explique le consultant Accenture dans son récent rapport – redéfinissent la manière dont nous stockons, épargnons, empruntons, investissons, transférons, protégeons et dépensons nos précieux écus. Dans une de ses publications sur le sujet, le World Economic Forum affirme que « l’importance de l’impact de la fintech en tant que catalyseur de croissance est et sera difficile à nier. ». Les banques l’ont aujourd’hui bien compris et commencent à voir ces acteurs émergeants comme de potentiels alliés dans cette course folle à l’innovation. Où ces start-ups se trouvent-elles ? Qui sont-elles ? Que font-elles ? Faisons ici le tour de quelques étoiles montantes du secteur. (suite…)

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Le RBI a-t-il sa place dans la 4ème révolution industrielle ?

Nous sommes à la veille de changements titanesques dans nos habitudes de vie, de consommation et surtout de production. Les nouvelles technologies nous ont apporté des solutions, puis des améliorations et aujourd’hui des optimisations. Le progrès technique est en passe de remplacer l’être humain à bien des échelons. Cet accomplissement d’un vieux rêve de l’humanité que décrit le World Economic Forum, pose néanmoins une question : Comment faire pour être du bon côté de cette 4ème révolution ?

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Le marché immobilier suisse en 2016, selon Credit Suisse

« Depuis plus de dix ans, les marchés immobiliers suisses évoluent dans des sphères quasi paradisiaques. Depuis quelques années cependant, les signes d’un changement graduel se multiplient. ». Voici les premiers mots de la version 2016 du fameux rapport de Credit Suisse, Marché immobilier suisse, parue en ce début de mois de mars. Elle a pour but de dresser un bilan des tendances de marché dans le secteur et émet ses prévisions pour les années à venir. Le tout est titré : « Expulsion du paradis ». Même si cet intitulé choc est vite tempéré par l’introduction du rapport quelques lignes plus bas, le constat que fait la deuxième plus grande banque du pays sur la situation du marché immobilier suisse n’en reste pas moins pessimiste. Décryptage. (suite…)

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« Smart City » est le nouveau mot clé de la réussite des multinationales

Alors que le World Economic Forum débat cette semaine de la 4ème révolution industrielle, il paraît judicieux d’aborder aujourd’hui le thème des villes intelligentes.

Visa, Audi, AT&T, Cisco, GE, ont toutes un programme dédié aux « smart cities ». On en dirait presque une mode. Plus qu’une mode, les populations se rendent compte de la puissance des nouvelles technologies et de l’impact qu’elles peuvent avoir sur l’environnement urbain. (suite…)

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Le nouveau règne du crowdfunding immobilier

Le principe du crowfunding n’est plus à prouver. Il a commencé à se populariser il y a quelques années d’abord sous forme de dons, souvent pour financer des projets d’artistes comme un album ou une œuvre d’art. On appelle ça le financement participatif. Depuis, le secteur a quelque peu évolué. Les investisseurs en ayant peut-être eu marre de ne recevoir qu’une casquette ou un paquet de bonbons en guise de remerciement, deux nouveaux types de crowdfunding sont nés : le crowd-investing et le crowd-lending. Ces deux catégories rapportent à l’investisseur un véritable rendement financier. Bien évidemment, c’est le filon que le crowdfunding immobilier exploite. Le principe est donc simple : permettre à n’importe qui d’investir dans la pierre et de percevoir un retour sur investissement, comme n’importe quel investisseur professionnel. Le secteur a le vent en poupe et est décrit comme le segment de la finance alternative avec la plus forte croissance. Comment ça marche ? Quelles opportunités en tirer ? Qui sont les acteurs clés ? Quelles différences avec un REIT ? Qu’en est-il en Suisse ? Explications et analyse.

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Immobilier Londres : le succès du secteur locatif privé (PRS)

PRS est l’acronyme de Private Rented Sector. En français : Secteur Locatif Privé. Ces trois mots sont sur toutes les lèvres depuis que le Gouvernement britannique a décidé de booster le secteur. Des fonds se créent de partout, les programmes d’investissements se multiplient, le secteur est en pleine révolution. Décryptage.

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Historiquement, c’est plutôt l’immobilier commercial qui occupait les devants de la scène. Chose qui paraissait logique puisque les loyers commerciaux sont fixés sur la base d’un pourcentage du chiffre d’affaire du locataire. Il est donc facile d’imaginer la faible importance des loyers résidentiels par rapport aux revenus engendrés par les grandes arcades prestigieuses de Piccadilly Circus. Seulement voilà, il y a eu du changement dans les deux camps. La crise a légèrement amoché les occupants de ces belles arcades – obligeant certains d’entre eux à mettre la clé sous la porte – et par plusieurs mécanismes a rendu l’accès au crédit utopique pour la majeure partie de la population. Simultanément, les prix de l’immobilier dans le pays et plus particulièrement à Londres, se sont envolés. Ceci a poussé les propriétaires en devenir à se rabattre sur le secteur locatif privé. Si on ne peut pas acheter, quel autre choix que de louer ? C’est comme ça qu’aujourd’hui, 10 millions de personnes – soit un sixième de la population britannique – se retrouvent par défaut locataires de leur logement. La demande de biens immobiliers commerciaux s’affaiblit et sa rivale résidentielle prend l’ascenseur. On s’explique donc mieux les rendements fous de 9.9% (annualisé) du secteur locatif privé sur les dix dernières années, par rapport aux 6.9% du secteur du bureau et aux 4.5% du commerce de détail. (suite…)

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Jean-Philippe Bonardi : Nouveau souffle pour HEC Lausanne

Depuis le 1er août dernier, c’est le Professeur Jean-Philippe Bonardi qui tient les rennes des HEC Lausanne, succédant ainsi au Professeur Thomas Von Ungern-Sternberg. Depuis quelques années, la faculté connaît un succès grandissant. Selon le journal HEConomist – journal des étudiants des HEC Lausanne – c’est la branche de l’Université qui connaît la croissance la plus importante avec en moyenne 10% de nouveaux arrivants supplémentaires chaque année. Fort de son expérience en tant que professeur de stratégie au sein de la faculté, Jean-Philippe Bonardi n’a qu’un seul objectif en tête : montrer au monde la vraie valeur de son institution. Comment va-t-il s’y prendre ? Interview avec un homme qui voit les choses en grand. (suite…)

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La Suisse dans les classements: où en est-on?

Le mois de septembre est un peu la rentrée des rankings. Global Innovation Index, WEF Competitiveness Report, Expat Explorer, Ultra-Wealth Report, Global Financial Centres Index, « la Suisse rayonne », « la Suisse sombre dans les classements » : on ne sait plus quoi penser, on ne sait plus où donner de la tête. Difficile de savoir quels classements ont du sens et quelles conclusions en tirer. Sans prétention d’interprétation, voici où nous en sommes. (suite…)

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Nouveaux marchés : quels pays feront la fortune de la Suisse ?

La Suisse a toujours eu le don de dépendre des autres. Des montres de luxe, aux services bancaires sur mesure, en passant par les sex-toys en fourrure vendus aux nazis pendant la guerre – si finement décrits dans le film Bienvenue en Suisse – nous avons en permanence eu le flair de nous faire une place à l’ombre pour mieux profiter du soleil. Seulement voilà, depuis une certaine décision de la BNS en janvier dernier, nos fines stratégies sont mises à rude épreuve. Comme si le programme US ne nous avait pas suffit. (suite…)

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